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.10.10
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近5折!超10家房企打折促销,"活下去”就是最高战略
澎湃
根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市，目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。“以价换量”项目越来越多，成交量保持相对稳定的同时，房价的下行压力会更为明显。专家认为，年楼市出现了冲高回落迹象，打折或降价现象很可能由点到线再到面扩散。未来几年，不同类型城市的市场走势也将分化。
理财师说
万科白鹭郡因打折销售（原价万，以万甩卖）而被业主上门维权，最终以每户退万收尾，皆大欢喜。喊着“活下去”口号的同时，万科接手了华夏幸福环京的部分项目，作价32亿。原来，那句“活下去”不是说给自己听，是说给媒体和同行听的，万科从几年前就开始采取降杠杆屯现金的防御策略，他们是恨不得房市再惨一点，耗死几个同行，抄底贱价甩卖的资产。超十家房企打折促销其实是近期一系列房地产政策的直接延续。房地产行业的商业模式是负债经营。当下政府、企业、居民三大杠杆均没有上升空间而货币政策必然收紧的情况下，回收流动性度过高景气之后的严冬是房企的必然选择，也将是未来房企的新常态。万科给楼盘降价立了模范标杆，但万科有钱退得起，别的中小开发商退不起，如果降价敢退款，以后万科的房子肯定会越来越好卖，而其他开发商不跟进的话压力山大。最后，北京白癜风治疗最好医院有人去过北京中科医院
